本文摘要：原标题：重庆积极开展为期5个月房地产市场秩序专项整治新华社重庆5月18日电（记者陶冶 张千千）房地产置业顾问在销售楼盘时，对购房人声称无房源，但有“内部员工指标房”，价格为每平方米1.2万元左右（套内），比同地段楼盘每平方米1.5万元左右（套内）的市场价较低，若要出售，需向置业顾问交纳1-4万元作为“内部员工指标转让费”，且必需为现金、费用不算入房款、不出示任何发票……这是重庆市国土资源房屋执法人员监察总队近日公安部门的一桩房地产销售违法违规案件。

原标题：重庆积极开展为期5个月房地产市场秩序专项整治新华社重庆5月18日电（记者陶冶 张千千）房地产置业顾问在销售楼盘时，对购房人声称无房源，但有“内部员工指标房”，价格为每平方米1.2万元左右（套内），比同地段楼盘每平方米1.5万元左右（套内）的市场价较低，若要出售，需向置业顾问交纳1-4万元作为“内部员工指标转让费”，且必需为现金、费用不算入房款、不出示任何发票……这是重庆市国土资源房屋执法人员监察总队近日公安部门的一桩房地产销售违法违规案件。一段时间以来，给几万元的“茶水费”、找够“软”的关系才能购买房沦为重庆房地产市场的“潜规则”。为了确保房地产市场长时间秩序，重庆市16日公布消息称之为将于今年5月至9月在全市积极开展为期五个月的房地产市场秩序专项整治工作。

重庆市国土房管局涉及负责人讲解，本次专项整治主要针对研发企业11类和房地产中介机构9类违法违规行为，其中重点整治违规缴纳“茶水费”“指标酬劳”，以及腾出关系房源、内部房源的不道德。明确整治措施还包括：一是拒绝研发企业在申报商品房项目预售方案时签定书面允诺，的组织中介机构公布《客户告诉书》，允诺企业自身并监督所属员工不向购房者缴纳“茶水费”“指标酬劳”等房价款以外的其他费用。

二是研发企业、中介机构强化内部管理和监督，凡找到销售人员、中介人员违规缴纳“茶水费”“指标酬劳”，立刻对涉及人员清退处置，并收押司法机关处置。三是房地产市场监督管理部门收到有关“茶水费”“指标酬劳”的滋扰检举后，将立刻展开调查核实，求证有误的，将会同公安、工商、物价等部门依法严肃查处。

针对部分研发企业腾出关系房源、内部房源的问题，此次整治措施有：对各房地产管理涉及职能部门做出纪律拒绝，不准本系统职工为亲属、朋友买房给研发企业交谈；拒绝各研发企业强化内部管理，不准销售人员腾出内部房源或与中介人员指使瞄准房源，不准销售人员在销售中宣传或似乎客户通过去找关系、交谈买房；的组织研发企业在办理商品房预售方案备案时，书面允诺不腾出关系房源、内部房源，保证获得商品房预售许可证后重复使用审批全部房源，并公平、公正、公开发表地销售商品住房。对违规腾出关系房源、内部房源的研发企业，不准采行停止网签、作罢商品房预售许可办理等行政容许措施。

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